[투잡] 우리는 부동산으로 월급받는다 (경제적 자유를 위해 지금 당장 부동산 투자 시작하라!)

*이 포스팅은 투잡과 관련된 다양한 도서들을 한눈에 볼 수 있도록 시트를 만들기 위해 작성된 포스팅입니다.

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목차

프롤로그 | 경제적 자유를 향한 출발점에서
부동산 경매 초보를 위한 용어사전

Part 1 부동산 투자를 위한 탄탄한 기초 다지기

 

젊은 부자 유비의 부동산 경매 특강
부동산 경매 투자를 시작하기 전에

 

|1단계|경매의 시작, 물건 검색과 권리 분석
물건 검색, 욕심 부리지 마라
권리 분석, 왜 해야 하는가
등기부등본 권리 분석, 말소기준권리에 집중하라
| 부동산 경매 TIP 등기부등본 쏙쏙 파헤쳐보기 |
임차인 권리 분석, 대항력을 확인하라
배당금 분석, 인수할 비용은 없는가
분석이 백날이라도 낙찰 받아야 보배

|2단계|모든 해답은 현장에 있다, 현장 답사
현장 답사의 4가지 접근법
해당 부동산 확인, 입지와 건물 상태를 살펴라
부동산 중개소를 통한 시세 파악과 정보 수집
주민센터에서 전입세대열람
| 부동산 경매 TIP 현장 답사의 A to Z & 체크리스트 |

|3단계|결전의 그날, 입찰하기
입찰 준비에서 입찰표 접수까지
| 부동산 경매 TIP 입찰표 작성법 |
포기하지 않으면 낙찰의 순간이 온다

|4단계|잔금 납부, 진짜 집주인 되다
투자란 결국 수익을 내기 위한 것
똑똑하게 대출 받기
| 부동산 경매 TIP 대출 서류 작성과 법무비 |

|5단계|심리전의 고수가 되라, 명도
부동산 경매 투자 고수인가, 하수인가
| 부동산 경매 TIP 명도 상대방에 대한 이해 |
명도에 사용하는 법적 장치
| 부동산 경매 TIP 내용증명 작성법 & 인도명령 신청 절차|

|6단계|화장하기, 물건의 투자 가치를 높여라
셀프 인테리어로 단장하기
화장하기에 관한 최소한의 지식은 갖추자
| 부동산 경매 TIP 셀프 집수리를 위해 구비할 것들 |

|7단계|마지막 열매 따기, 수익 실현
수익 실현 목표는 사전에 결정하라
매매와 임대하기, 상대방을 고려하라
| 부동산 경매 TIP 수익률 계산법 |

 

Part 2 부동산 투자, 이렇게 쉬운 거였나

 

리얼 왕초보 16인의 투자 분투기

 

ㆍ시작이 어려울 뿐 누구나 할 수 있다 | 정연씨 |
ㆍ쉽게 포기하지 말라. 부동산 투자는 장기전이다 | 만자 |
ㆍ두려움을 딛고 첫걸음을 떼야 성공도 할 수 있다 | 강미 |
ㆍ실패한 재테크에 발목 잡히지 말라 | 선비 |
ㆍ발품은 절대 배신을 모른다 | 람보르기니 |
ㆍ직장인 투자는 시간과의 싸움이다 | 갱쥬 |
ㆍ주말에는 부동산 데이트 어떠세요 | 브라이언cho |
ㆍ종잣돈 모으기부터 시작해 주택임대사업자까지 | 김박흡 |
ㆍ투잡 직장인에서 오피스텔 투자자로 | 페퍼민트 |
ㆍ급매 투자, 타이밍과 실행력이 전부다 | 레오 |
ㆍ현장에서 시행착오로 익힌 투자의 묘미 | 댕기왕자 |
ㆍ잘 생긴 수탉보다 알을 낳는 암탉을 찾아라 | 드마코 |
ㆍ직장은 투자의 걸림돌이 아니다 | 환상호철 |
ㆍ부동산 투자 위험하지 않나요 | 메이져 |
ㆍ나는 연금보다 부동산 투자가 더 좋다 | 리얼타이거 |
ㆍ많이 투자하기보다 오래 살아남기 | 모카 |

프롤로그