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목차
Chapter01. 월급쟁이의 꿈을 실현시켜주는 부동산경매
01. 월급쟁이일수록 부동산경매를 해야 하는 이유 12
02. 성공률이 높을 수밖에 없는 부동산경매 21
03. 아는 만큼, 가진 만큼만 투자해도 충분하다 27
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식① 경매(경매절차, 권리분석, 명도, 사후처리) 30
Chapter02. 1억 원을 부르는 1천만 원 부동산 경매의 기술
01. 투자의 첫 걸음: 나의 투자성향 파악하기 56
02. 투자대상 고르기: ‘내 물건’ 제대로 알아보는 법 59
03. 투자 대상 확인하기: 일석이조의 현장조사 활용법 66
04. 경매의 하이라이트: 입찰과 명도 72
05. 성공투자의 완성: 임대와 매각 77
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식② 계약(부동산중개업소와의 관계, 임대계약, 매매계약) 87
Chapter03. 똑소리 나는 경매고수의 억소리 나는 투자 마인드 익히기
01. 부동산과 친구가 돼라 96
02. 자나 깨나 부동산 99
03. 돈 되는 부동산 정보를 찾는 방법 103
04. 부동산 인맥 만들기 112
05. 대출도 능력이다 116
06. 1부동산 1통장 만들기 124
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식③ 대출(은행, 금리, 담보) 127
Chapter04. 현장에서 통하는 실전경매: 주택 공략하기
01. 주택의 종류 136
02. 주택의 장단점 141
03. 경매할 때 꼭 알아야 할 주택임대차보호법 146
04. 사례로 보는 경매의 빛과 그림자 152
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식④ 주택 구입 163
Chapter05. 현장에서 통하는 실전경매: 업무용 부동산 공략하기
01. 업무용 부동산의 종류 172
02. 업무용 부동산의 장단점 176
03. 이것만은 알고 가자! 상가건물임대차보호법 182
04. 업무용 부동산의 투자 사례 187
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식⑤ 업무용 부동산 192
Chapter06. 현장에서 통하는 실전경매: 상가 공략하기
01. 손 큰 투자자들이 상가를 주목하는 이유 200
02. 좋은 상가, 나쁜 상가 202
03. 한눈에 파악하는 상권분석 207
04. 좋은 임차인 구하는 노하우 210
05. 사례로 본 상가 경매 215
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식⑥ 상가 221
Chapter07. 진짜 경매 부자가 되기 위해 꼭 알아야 할 경매 체크포인트
01. 관련서류는 꼭 떼 봐라 230
02. 현장을 보지 않고 경매를 논하지 말라 232
03. 명도를 끝내기 전에는 절대 ‘내 집’ 아니다 234
04. 임대사업자는 이렇게 236
05. 절세만 잘해도 남보다 2배는 더 번다 238
06. 부동산 관리 잘하는 방법 243
07. 사는 것보다 파는 게 더 중요하다 247
Q&A로 풀어보는 알쏭달쏭한 부동산 상식⑦ 경매 리스크 255
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